【科技】海珠年内新增5万平方米 10个孵化器多点开花

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最近，海珠区和广东省粤科金融集团有限企业共同建立的x3-space孵化器引起了业界的关注，该soho公寓、展示交流、创业培训、金融服务为一体的孵化器极其完善孵化器链，海珠区年内5万平方米

目前海珠区孵化器总面积22.68万平方米，上传园区科技公司662家，年技术工贸总收入约37.4亿元，累计毕业公司225家。

海珠区孵化器聚集洼地基本形成，特别是新港路形成了科技创新产业的核心，区内10个孵化器多点开花。 这10家科技公司的孵化器中，国家级孵化器有3家，约占全市的五分之一。

三利用旧房地产建设孵化器

海珠区you+国际青年社区宝岗店最近几周接待了参观者。 来自广州的政府员工来到这里学习you+融合创新的构想，感受到年轻人创业创新的热情。 you+国际青年社区正在建设创立者孵化器，为创立者们提供租赁和办公室一体化的公寓，让创立者们在公寓登记企业。

you+国际青年社区为了实现创立者孵化器，需要突破现在的商事登记等一系列政策限制。 日前，国务院办公厅发表了《迅速发展大众创造空间推进大众创新创业的指导意见》，确定加快构筑低价的金钱、便利化、开放的公共空间。 you+国际青年社区很可能会加速作为创业孵化器的想法。 海珠区政府组织了很多职能部门去密集调查，想先用海珠实施试验。

you+国际青年社区创始人孵化器的迅速发展是海珠区近年来培育孵化器的缩影。 十二五以来，海珠基本以新港路科技创新产业带为核心，形成了10个孵化器多点开花的科技产业集聚区。 这10家科技公司的孵化器中，国家级孵化器有3家，约占全市的五分之一。

今年，海珠区对加强创新推进寄予很高的期待。 海珠区政府的业务报告提到了加强创新驱动的具体量化方法。 例如，今年海珠区培养科技型公司，新增8家以上高新技术公司。 建设创客空间，打造全年新增孵化器面积5万平方米的风险投资和创业新型公司对接平台，目标是让科技公司上市，培养8家以上科技公司挂牌新三板。

受创新驱动，为创造者空间定制的孵化器有什么新的构建方法？ 海珠区与中山大学等大学合作，构建集创业指导、创业孵化、创业风投等功能为一体的创业团队培养模式，推进优秀创业项目落户海珠。

记者观察到海珠区已经在利用区内的三个旧房地产建设孵化器、公司加速器。 广州老城区之一的海珠区新建用地的尺寸金，难以腾出大量空地新建孵化器，但海珠有很多城中村和老工厂，这些房地产租赁价格还很低，周边很完善，适合制作公司创新创业培养阶段的孵化器

由于创业初期的低价，近十年来，海珠区成为新创公司凝聚的洼地。 广州许多大中型公司都在海珠区度过了创业期乃至成长时间，在迅速发展成长后，因许多因素而转移。

目前，海珠区初步形成了创新凝聚区，有以电子科技集团第七研究所、杰赛科技、中国电器科学研究院有限企业为主要成员的电子新闻产业集群。 中山大学生物科学学院、广州医药集团研究有限企业、光华制药、新诚生物科技为主体的生物医药产业集群广州金域医学检测中心有限企业、广州市纤维产品检察院、广东产品质量监督检测研究院共同组成了检测和认证产业集群。 这种密集的创新公司和科研机构凝聚起来，为海珠培育孵化器提供了保障支持。

市场化运营完全孵化器建设生态

6月30日，海珠琵琶州电子商务与移动网络产业总部区7个区的竞争成交，分别被腾讯、国美、复星、传富等4家公司竞争。 海珠琵琶州被业界解读为无愧于未来广州的互联网创新凝聚区。

随之，社会资金参加的创新孵化器聚集在这里。 来自浙江省的赛博投资管理有限企业总裁陈斌听到这个消息，决心在琵琶州岛引进投资企业，想通过多种产权形式的投资培养新型孵化器。

近年来，海珠区围绕产业迅速发展的诉求，实施了街孵化器工程，在琵琶州、龙凤、江海、南石、滨江等街道分别设立了街孵化器。 这些孵化器的显著优势之一是社会资本多参与孵化器的建设，这一修改以前孵化器仅由政府资金支持的现状。

注入社会资本的孵化器已经被市场认可。 在海珠区江海街的杨协成电子创造园，160多个电子商务企业和电商配套企业成为园区的新主人，创业者每周定期在广大园区的公共会议室引起头脑风暴。 去年双十一销售节期间，园区内处于孵化阶段的多家电商公司提交了粗俗的成绩单。 谁能想象两年前，这个创意公园里堆满了库存饮料呢？

除了社会资金的参与外，海珠区孵化器的运营优势鲜明，特别是鼓励产业龙头创新型公司或具有科技金融背景的投资者，建设专业化运营的科技孵化器。

最近，海珠区和广东省粤科金融集团有限企业共同制造的x3-space孵化器引起了业界的关注。 x3-space运用创新模式构建微型科技公司创业孵化复合型创新活力社区，向种子期、初创期科技型公司聚集soho公寓，展示交流、创业培训、金融服务，为一体综合服务支持 将来，海珠x3-space孵化器的面积预计将扩大到10万平方米以上，可以容纳5000多家创业公司。

长期以来，孵化器的迅速发展一直很慢，恶毒的是租金忽视了公司培养的房东的形象，这一点备受关注。 随着海珠区大力支持孵化器业主与科技金融公司的合作设立各种类型的产业投资基金，转变园区业主以租金为中心的利润模式。 海珠培育孵化器更加关注草创型创业完善连锁服务，集天使、风投、民间资本投资、银行信用贷款为一体的科技金融服务孵化器带来新的惊喜。