技术:京东切入北京住房租赁平台：链家、我爱我家数据接入

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张凤玲

经济注意报记者近日从北京市建设委员会获悉，京东作为技术合作者参与了北京住宅租赁监督管理平台的开发。 这个平台由北京市管理，链家和我家等大型房地产中介的租赁服务交易数据访问平台。

北京房地产中介领域协会旗下的北京市住宅租赁服务平台的数据也将访问北京市住宅租赁监督管理平台，这意味着该协会200多个会员单位的租赁新闻也将联系到新的监督管理系统。 房屋所有权人直接借给租房人的数据可以在各区的网签口备案。

加快新闻收集的速度，政府委托各大中介企业免费设置新闻收集点，共计224个，分布在北京朝阳、海淀、东城、西城等地区，其中链家、我爱的房子、麦田不动产的收集点是其

10月末，根据北京市住建委发布的《北京住房租赁管理平台技术合作项目比选结果公告》，北京京东尚科新闻技术有限企业属于中选单位，该企业属于京东集团，该平台的明确招聘场景是pc西斯

官方平台。

北京市政府部署住宅平台的监督管理始于春夏之交的座谈会。

座谈会的复印件之一是考虑中介企业的住宅资源数据访问政府的监督管理平台，座谈会的参加者是相关部门的官员、有点大规模的中介企业的负责人等。

对于这个要求，各大房地产中介企业的态度还不确定。

有些领域的人说这种态度的原因主要来自几个方面。

首先，房地产中介企业的数据积累了独立的商业行为。 如果连锁企业直接向链网投入资金，已经超过6亿元，我爱链家等企业，投钱做数据，真正的银投入已经超过亿元，这些价格包括前期经纪人的所有人力投入和新闻流量的价格

其次，平台化战术是房地产中介的利器，是监督平台和房地产中介企业平台化的战术，有微妙的关系。

另外，房地产中介企业在房地产链中本来就是最市场化、竞争最充分的领域，房地产中介企业参加政府组织座谈会的次数比开发商少得多，当时房地产中介们还没有确定答案。

另一个重要的原因是租赁住宅来源实质上是二手房买卖住宅来源的重要来源因此这次租赁住宅资源数据与二手房买卖住宅资源数据有关。

住宅中介担心的问题还包括数据共享的程度等。

之后，政府组织了几次座谈会，去年7月18日是重要的转折点。 野猪22

作为。

给我

这是后来座谈会的重要复印件。

经协商，北京住宅租赁平台的数据共享接口列表包括租赁人租赁申请新闻、合同备案、合同注销等。

中小房企业的数据共享不包括房源房东新闻。 “直接共享业主的电话会损害个人隐私。 当然，包括涉及特定公司的商业秘密。 这些必须保密。 ”。 一家房地产中介企业的管理层说。

10月31日，北京市住房租赁管理平台和服务平台同步在线运行，链家、我爱的家成为第一家在线中介公司。

链家通过租赁服务平台进行交易，其数据与建设委员会的监督管理平台对接。

连锁企业的回答经济注意报记者的书面消息称，连锁企业的租赁服务平台主要依靠连锁企业的网络，网站实现了合同备案功能，租赁经纪人签约后输入合同消息， 后台实时与居住委员会的监督管理平台同步，另外，连锁企业设置了89家店，作为民间服务点，为自己成交交易的双方提供免费的合同备案服务。

我家的租赁数据也与北京市的住宅租赁管理平台同步。

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