技术:程序员扒出北京房租飞涨真相:链家网自如藏了8万套房

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3、找房平台

现在市场占有率最高的是第一安居客。 今年4月有了新的在线企业，异军突起非常快地移到了前5位，被称为贝壳寻找室。

把这三种方法加起来

几乎决定了你和我租房子的价格

更令人吃惊的是

上述几家企业除了安居客以外

我要找链条，自由，贝壳的房间

他们的实际统治者

是同一个个体

这是这几天频繁出现在情报中的

链组的所有者。

左晖

这件事是我小学的同学

程序猿zero哥哥给我爆料

所以

什么？

谁控制着租赁市场

那必须明确一件事。

北京有多少房间可以出租？

他们在谁手里？

要调查北京的可租赁住宅资源。

可以查询政府的注册新闻。

这么重要的消息

zero哥哥原以为是北京市计划国土委员会

应该有统计和公示

于是我们登录了北京市计划国土委员会的官网

但是我翻了这个网站。

没有找到这样的数据。

也就是说，北京市规划国土委员会不公开

可以出租的房间新闻

其他部门有这个数据吗？

我们很快就想到了

最近北京的房租事件引起了不少争论

所以，自由，相寓，蛋壳

由有关部门谈整改

我们认为这个相关部门的名字是

北京市住宅城乡建设委员会

也就是北京住建委

这似乎是租房领域的监督管理部门

所以我们来到了这个委员会的官网

不幸的是

我们在这个网站上

我看了很多年度报告和其他数据

但是其中没有关于租赁住房来源的数据。

那么，房源数据在哪里可以看到呢？

zero哥哥的调查结果是

租房的领域有呼唤声

从

这家公司

也

我们不知道

政府掌握这些数据了吗？

总之，领域内公认的是

目前已知的最完整的实时源数据

握在链条手里

所以到此为止

用合法的手段

关于房源的调查突然中止了

幸运的是，我和零哥哥

我很快就有了一个新主意:

从租客可以租的房间里

你是来推测北京房源状况的吗？

通过看能从谁那里租这些房子

你是来推测房子在谁手里的吗？

所以我们调查了

链条手里有多少房间可以租房子？

于是zero哥哥在php上写爬虫类

我用它取了链家的数据

zero哥哥的爬行动物就是这样做的

首先，去控制台，看加载新闻，找到相关数据api，按照请求头中的必要参数，发送https请求即可。 分析完成后，使用xpath或正则表达式工具匹配所需的副本并将其插入数据库，即可完成捕获。

EMM。 我是。 我是。 我没听懂鸡蛋姐姐

总之。

zero哥哥爬上了链网

今天能看到的所有想租的房子

结果如下。

最终一共爬了12393个房间

也就是说，换句话说

年8月23日

链网出来了，

普通客人可以租的北京房子

在12393之间

其中有链网和旗下的

我是。

什么？

你把那八万所房子藏起来不做什么？

我很困惑啊。 我是。

于是，我和zero哥哥剥了一点皮

我们打算剥掉连锁店后面的大人物。

基于天眼检查的公开新闻

连锁店的实际统治者

我叫左晖

占38.88%的股份

然后我们继续扒下去

租房的第二常用手段

长期租公寓。

zero哥哥也用爬虫类的方法

自由攀登了蛋壳、蘑菇公寓等

长期租公寓的平台。

最后得到的数据

达到94.6%

最后，找一个房间平台

这是一个竞争非常激烈的行业

在过去几年里

起来，倒下的东西数不胜数

现在最好的app是安居客

但是今年进入了越来越多的人的视野

一个广告被打得最广，

现在的成长状况惊人的app

我叫贝壳找房间

贝壳今年4月才正式运营

但是，现在我跳到了前五。

可以说是非常可怕的速度

贝壳在找房间

同一个链家孵化了

实际上受左光支配的企业

请看这边。

我的心情是

左边的老板真有钱。 我是。

值得特别写的是

寻找贝壳房间是今年以来第一次制作的新产品

与链网相比

我们能理解

链网是自营的

贝壳上有链家自营的房子

还有其他房子

可以理解为房地产业的“京东”

说到这里。

四年前有一个像白天一样的平台产品

被称为“搜查网”

桃子

总的来说

这也难怪前几天

有重量级的信息

前我说我爱我家的副总裁

胡景晖

受到某种压力辞职了

还有炮击自如，蛋壳等长租公寓

以高出市场价20%-40%的价格争夺房源

不拘泥于价格而扩张

我认为商人在追求利益

追求更大的市场占有率

也是普通的商业目标

只有在一家公司太强的时候

垄断或寡头

一旦垄断形成

”。