技术:格力地产“挥别”格力集团

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南方日报(记者/罗文范) 13日晚，格力地产发布了《控股股东国有股权无偿转移的提示公告》，企业控股股东珠海格力集团有限企业于12日与珠海投资控股公司(以下称“海投企业”)签署了《国有产权无偿转移协议》。 根据该协议，格力集团将持有的格力地产3亿股无偿销售流通a股(格力地产总股的51.94% )转移给了海投企业。 这意味着这次国有股的无偿转移完成后，格力房地产将正式脱离格力集团，纳入海投企业。

年2月珠海国资委发布国企改革方案后，计划无偿将土地等所有权注入珠海市国资委新成立的全资企业，经过近一年的沉默与波澜，终于迎来了实质性的成果。

海投企业成立于年3月，注册资本5000万元，以产权管理、资本运营及投资融资业务为主业的珠海市是国有资本运营平台。 目前海投企业主要只有珠海鑫日元投资有限企业之一，没有开展实质性的经营业务。 据介绍，格力集团与海投企业签订了相关协议，这次收购还需经国务院国资委批准，并经证监会豁免申请收购义务批准。

此次国有股权无偿转移完成后，格力集团将不再持有格力房地产股，海投企业将成为格力房地产控股股东。

根据计划，海投企业还将注入珠海格力港珠澳大桥珠海口岸建设管理有限企业、珠海格力航空投资等珠海国资控股企业。 其中，格力集团和海投企业已经就珠海口岸建设股权的转换达成协议，该企业主要从事香港珠澳大桥珠海口岸及其交通枢纽设施、市政基础设施、配套项目的建设投资和投资管理工作。

市场分析表明，此次权益变动有望进一步深化国有公司改革，优化资源配置，推进珠海市属国有资产产业配置调整，构建主业突出、具有核心竞争力的一流国有公司，比较有效地实现国有资产的价值增值

左岸地产总经理李炳亮认为，股票免费转账后，国资委将从“间接控股”变成“直接控股”的格力房地产。 “目前珠海处于大快速发展、大建设阶段，需要利用国有公司等经济实体实现融资，为城市项目建设提供有力的资金保障。 ”。