技术:硅谷科技巨头拿地有多难？

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谷歌是山景城最大的企业，但他们新总部的征集要求受到了政府的无情否决。 因为官员只会对选民负责，业绩不会导致简单的经济增长。 硅谷的科技巨头有多难？ 一直到处奔走直到乔布斯去世，facebook又“被迫”捐款数百万美元。 “详细信息”“注释”

想象一下互联网巨头阿里巴巴为了建设新总部园区向杭州市政府提出了征集要求，但遭到了后者的坚决拒绝。 当然，这不是真的。 占地330亩馀杭新小区为蚂蚁集团未来的快速发展奠定了坚实的基础。 阿里集团也给杭州经济带来了丰厚的利润。 也

但是未来也很美

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101高速公路的东西横跨山景城，谷歌和linkedin等科技企业位于101条公路的北部( north bayshore )，Google和linkedin想得到这笔钱的办公室用地。 谷歌的整个新校园预计需要几十亿美元，这对去年净利润接近150亿美元的谷歌来说没什么大不了的。 如果新总部建成，谷歌将拥有硅谷中部最现代化的园区，与硅谷东南部的苹果宇宙飞船总部相呼应。

但令谷歌失望的是，上周山景城市议会经过长达六个小时的激烈争论，最后以4:3的投票结果否决了谷歌的要求，只批准了谷歌要求的土地的四分之一。 谷歌的四座玻璃支架大楼的计划，现在只建设了一个面积，新小区整体的计划也需要重新设计。 谷歌房地产副总裁大卫·拉德克利夫( david radcliffe )掩饰不住失望，“(现在批准的用地面积)无法实现新总部计划的可行性”。

更令谷歌失望的是，山景城议会不仅拒绝了他们的新总部征集申请，还把谷歌原来计划的150万平方英尺的办公室用地交给了谷歌的邻居职业社会交流网站linkedin。 在与谷歌的征战中占有优势，linkedin显然非常满意。 “山景城批准linkedin建设新总部，我们对此很满意。 新总部创造可持续的多用途，维持经济多样化。 ”。 事实上，与谷歌现代主义园区相比，linkedin的新总部计划很平凡，包括一些写字楼、电影院、体育馆和自行车道。

与互联网巨头谷歌相比，linkedin显然不是重量级的，企业规模连谷歌的零头都没有。 linkedin的市值为250亿美元，员工总数为7000人，去年年收入为22亿美元，净利润为1500万美元。 为什么山景城把贵重的黄金办公室用地授予linkedin拒绝当地最大的企业Google？

其中有很多复杂的因素，毕竟是存在巨大企业的小城市之间的快速发展矛盾。 过去十年多的谷歌在山景城从创业企业成长为世界上最大的互联网企业，但他们给山景城带来的利益没有表现出同样的成长态势。 在谷歌，他们可能已经为山景城提供了很多利益。 除了每年巨大的房地产税，谷歌还为山景城提供了免费的无线网络，向当地学校捐赠了数百万美元的资金和设备。 但是，对山景城居民来说，他们担心自己的城市会成为谷歌的附庸，逐渐发展成“谷歌城”。

对美国城市来说，公司和个人的营业税是第一税收来源。 谷歌是山景城最大的公司，但不是最大的纳税企业。 如果谷歌的公司服务销售收入在现在的销售税征收范围之外，就不能给山景城带来最大的收入。 另外，谷歌总部为员工提供自给自足的餐厅、公共汽车、洗衣、修理、娱乐、理发等完整的服务，周边的商业未能从高收入的谷歌员工那里获得多少收入？

在山景城政府和居民看来，谷歌对他们的贡献不如迄今为止倒闭的sgi。 在sgi的全盛时期，他们的硬件和软件销售给山景城带来了巨大的税收，支持了山景城花费数千万美元的轻轨延长、旧城改造以及许多市政工程投资。 sgi员工的支出也给当地商家带来了商机，刺激了非科学技术领域的就业状况。 山景城居民需要越来越多的零售和商业公司提供越来越多的纳税收入。

住宅紧张也是山景城居民对谷歌态度不友好的重要原因。 但是，所得、所得、所得、所得、所得、所得、所得、所得、硅、硅、这里、硅、本地还是本地。只是本地本地本地本地本地本地本地本地本地本地本地本地本地本地

即使只有GGG只有GGG和这里，为了实现各种各样的地域多样性，LEdin的 ...

不过硅、硅、同样硅、同样硅、、、自身、、、、、、2007年谷歌扩建园区时，引起过山景城居民的担心。 之后几年的房价高涨和堵车增加了对谷歌的不满，也直接关系到市议会否决了谷歌新总部校园计划。

苹果船新总部小区的计划也受到总部所在地库普蒂诺( cupertino )的质疑。 这也是当地历史上最大的开发项目。 库帕蒂诺的面积只有29平方公里，人口6万人，每平方公里的人口密度达到2000人。 苹果地图图标上的280条高速公路因为苹果员工上班而堵车，当地居民要求苹果新的高速出口缓解了交通压力。

为了顺利推进新总部小区的计划，乔布斯在生命的最后时刻也在努力。 他去世前最后一次公开是出席库帕蒂诺议会关于苹果新总部小区的听证会，当时的他不太容易站起来多次活动。 是

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首先11重复11111也是facebook小区位于旧金山湾的海岸湿地，经常能看到狐狸和鸭子等野生动物。

巨大企业的上传和迅速发展拉动了当地经济总量的增加，但直接影响当地居民的生活质量，带来堵车、房价高涨等实际问题。 中国和硅谷都一样。 但是，与国内地方政府吸引外资重要的公司不同，硅谷当地城市在处理大公司快速发展的问题上更加谨慎，对公司提出了越来越多的利益社区要求，像山景城一样Google未来的园区

其根本区别在于，美国地方官员的业绩可能只是对当地居民负责。 因为他们必须根据选民的意愿平衡当地经济的快速发展，不会出现快速发展和民生与环境保护的跛脚快速发展。 更重要的是，他们的政治生涯也由选民决定，失去选民的信任意味着政治道路的结束。

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