【科技】WeWork估值超百亿美金，共享经济又出新巨头

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据venturebeat报道，7月8日，办公室租赁o2o服务平台wework向美国证券交易委员会( sec )发布的文件显示，企业比上个月《华尔街日报》获得了4亿美元的融资额。

wework成立于美国纽约，每年获得685万美元的a轮融资，每年12月完成3亿55，000万美元的d轮融资，投资机构分别在t. rowe price associates inc .和高盛，评价50亿美元， 新融资完成后，wework的估值达到100亿美元，但现在具体的投资者还不清楚。

wework是为自由职业者、创业者、初创、中小企业等提供办公空间的服务平台，与uber、airbnb一样是共享经济的代表。 wework本身没有不动产。 取而代之的是，以折扣价格租用闲置办公室的某一层，分割成多个小办公空间，租给初创企业和小微型公司，依靠租赁费或会员费获利。

wework利用闲置的办公室资源，满足第一批公司人员等顾客的诉求，他们可以用手机app预订wework哪个办公室的房间。 wework还允许单独的员工与初创企业和大型企业内部团队在同一地点工作。

wework在金融危机后，联合办公室( coworking )现象开始在美国科技企业、年轻创业者、中小企业广告主、自由职业者中流行，许多企业倾向于雇佣更灵活的劳动力来代替全职员工。 另外，通常小型初创公司的租赁办公室的价格很高，把以前流传下来的房地产领域和互联网技术结合起来的平台是痛点。

共同创始人adam neumann将建筑学背景合作伙伴miguel mckelvey和纽约dumbo区的空地改造成了可以拿着包上传的环保办公空间，产生了wework雏形。

据business insider报道，分析专家ben thompson认为wework将成为业务的新形式。 首先，它是一个公共社区，不仅有租赁空间，而且有特定的身份。 其次，它提倡响应申诉的思维模式，使最初和小微型企业可以根据自己申诉的变化自由伸缩。 最后，虽然看起来很便宜，但是可以增加勤奋的企业经理想要的服务。

在室内环境设计中，wework被玻璃隔开的办公室区域和会议室干净宽敞，也有带咖啡室、沙发、免费啤酒水龙头的商家吧。 wework不仅试图建立办公室，还试图联合办公空间，创建高效、易于交流的商业环境，激发员工思维的火花。

到2009年3月，wework将在全球10个城市建设29个共享办公室，预计今年秋天扩大到60个城市，服务将提供给越来越多的城市和海外市场。 继wework模式之后，今年国内也出现了soho 3q等办公室租赁平台。 但是wework并不是把自己定位为简单的房东角色。 他们的官网口号是platform of creator (创造者平台)，不仅为办公室，还为小型初创企业提供办公室家具、协作服务、其他便利的设施服务、派生的福利服务，企业家孵化器